一、招商單位：長沙城發商業管理有限公司

二、招商位置描述

1、該項目位于長沙市岳麓區望城坡街道楓林三路49號，緊鄰楓林三路及西二環，周邊商業配套豐富，交通四通八達，與2號線地鐵口無縫對接。

2、招商區域：湘江新區綜合交通樞紐T3寫字樓裙樓6樓，建筑面積共4407㎡。

三、招商區域相關圖紙

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四、招商簡章

（一）招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者。

（二）權屬關系：產權單位為長沙綜合交通樞紐建設投資有限公司。

（三）招商業態：電影院。

（四）交付方式：現狀交付。

（五）租賃方式：采取凈票房扣點（有營業額考核要求）的形式計租，物業及空調費另算。

（六）工程條件：

1、電容量：2200KW；

2、樓層荷載：4.0KN/㎡；

3、排油煙井道：兩處；

4、給排水：滿足；

5、隔油池：無；

6、化糞池：無；

7、電梯：直達電梯四臺，兩臺共用貨梯；

8、停車位：有固定停車位，按西中心顧客停車優惠政策執行。

（七）裝修要求：裝修須使用阻燃材料，裝修與經營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內部結構，裝修裝飾書面方案報政府相關職能部門及我司審批后方可進行裝修施工，通過政府相關職能部門及我司驗收后方可投入使用。 ??

（八）其他說明：涉及二次消防報批報建、改造、加固由租戶自行解決。未在上述工程交付標準內的均按現狀交付，如租戶需利用租賃物業從事符合本次招商要求的業態所需重新辦理或變更辦理的相關政府許可手續的(包括但不限于：規劃許可、消防許可、環評許可、從事經營所需的營業證照等一切合法證件)，均由租戶自行負責并自擔費用，我司協助配合。租戶開業需取得二次消防驗收及消防開業檢查。

五、關于報名有效性的說明

第一步：網上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發布的招商公告內點擊“我要報名”，登記業態品牌名稱、聯系人及聯系方式；

第二步：登記成功后在招商公示報名期內至長沙城發商業管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業進行初步商務洽談；

第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內提交租賃意向函，并繳納意向金（意向物業2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。?

六、招商聯系方式

1、聯系人：冉先生18570655729、楊先生13517402676；

2、聯系地址：長沙市岳麓區西中心T2寫字樓七樓708室。

七、招商公示期

2022年11月9日至2022年11月15日。

八、投訴聯系方式

1、聯系部門：城發集團資產管理部；

2、聯系電話：0731-88222799；

3、聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層。

九、舉報聯系方式

1、聯系部門：長沙城市發展集團有限公司紀檢監察室；

2、聯系電話：0731-88797919；

3、聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層。????

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長沙城發商業管理有限公司

??????????????????????????2022年11月8日