一、招商單位：長沙城發商業管理有限公司

二、招商位置描述

?賀龍東廣場一層T001號商鋪位于長沙市天心區賀龍體育館東廣場一層先導童心mall，建筑面積(即招商面積)為3067㎡。該鋪位所在項目已辦理不動產權證，產權性質為商業。

三、資產價值描述

該物業位于長沙賀龍體育中心、芙蓉CBD核心區域，緊鄰芙蓉中路及勞動路，距離地鐵一、三號線侯家塘站僅1公里，20多條公交路線四通八達，區位優勢明顯。區域內銀行、學校、醫院配套成熟，一公里內輻射商務辦公及高檔社區人群40萬人，具備較高的城市知名度。

四、商鋪現狀圖及區位示意圖

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五、招商簡章

1.招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者；

2.招商業態：健身房、體育培訓等；

3.交付方式：現狀交付。

六、特別說明

原租戶山東中健健身發展有限公司長沙賀龍體育館店（簡稱：中健賀龍店）存在欠付租賃費用及場地占用費，出租方長沙先導資產經營管理有限公司（簡稱：先導資產公司）已就前述欠款起訴中健賀龍店，承租方須同意就前述歷史債務同中健賀龍店向先導資產公司承擔連帶擔保責任。

中健賀龍店欠付的員工工資（含經濟補償金或賠償金）、供應商欠款、會員順延（含退費）及設備租賃等一切相關費用和債務由承租方承擔，先導資產公司對上述費用和債務不承擔任何責任。

七、關于報名有效性的說明

第一步：網上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發布的招商公告內點擊“我要報名”，登記業態品牌名稱、聯系人及聯系方式；

第二步：登記成功后在招商公示報名期內至長沙城發商業管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向商鋪進行初步商務洽談；

第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內提交租賃意向函，并繳納意向金（意向商鋪2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。

八、招商聯系方式

1.聯系人：楊先生13517402676；

2.聯系地址：長沙市天心區賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發商業管理有限公司招商運營部。

九、招商公示及報名期

2023年3月2日至2023年3月8日。

十、投訴聯系方式

1.聯系部門：城發集團資產管理部；

2.聯系電話：0731-88222799；

3.聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層。

十一、舉報聯系方式

1.聯系部門：長沙城市發展集團有限公司紀檢監察室；

2.聯系電話：0731-88797919；

3.聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層。? ??

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長沙城發商業管理有限公司

?2023年3月1日