一、招商單位：長沙城發商業管理有限公司

二、招商位置描述

本項目位于長沙市芙蓉區五一大道800號中隆國際大廈4-5樓，可租賃面積4258.3平方米。該物業已取得一次消防驗收合格證和不動產權證，產權性質為辦公。

三、資產價值描述

該項目坐落于長沙市五一廣場核心商圈，區位優勢明顯，具有一定的昭示性；交通便利，出行交通方式多樣，公共交通工具發達，臨近地鐵2號線芙蓉廣場、五一廣場站，附近1公里內多條地鐵路線；周邊商業氛圍濃厚，毗鄰多個商業綜合體，配套設施齊全，區域人流量大，周邊以商旅客群及白領客群為主，具有較強的消費實力。

四、項目相關圖紙

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五、招商簡章

1.招商對象：有先進經營理念，良好經營實力和豐富經營經驗的品牌經營者；

2.招商業態：涵蓋辦公、酒店、娛樂、培訓、休閑等業態，整層租賃為主；

3.招商細則：此公告階段僅進行招商意向信息登記，招商商務條件以最終《招商文件》為準；

4.交付方式：現狀交付，租戶已認可資產的現狀（包括但不限于該資產本身的國土控規及權證情況、工程物業條件、消防條件、周邊及本身自然物理狀況，資產范圍內的附屬物、添附物、公用設施、配套設施、基礎設施等狀況，資產周邊環境及相鄰物業的情況，資產本身法律狀況等），租戶需自行取得相關消防驗收合格。

六、關于報名有效性的說明

第一步：網上登記，在招采平臺（https://erp.csudgroup.com:9982/）發布的招商公告內點擊“我要報名”，登記業態品牌名稱、聯系人及聯系方式；

第二步：登記成功后在招商公示報名期內至長沙城發商業管理有限公司招商運營部提交公司介紹及品牌資料，并就意向物業進行初步商務洽談；

第三步：雙方洽談后在招商公示報名期內提交租賃意向函，并繳納意向金（意向商鋪2個月租金）至指定賬戶，以上三步均完成后方視為有效報名。

七、招商聯系方式

1.聯系人：靳先生 15974208010；

2.聯系地址：長沙市天心區賀龍體育場童心MALL商場T002號長沙城發商業管理有限公司招商運營部。

八、招商公示期

2023年4月25日起至2023年5月6日。

九、投訴聯系方式

1.聯系部門：城發集團資產管理部；

2.聯系電話：0731-88222799；

3.聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13層。

十、舉報聯系方式

1.聯系部門：長沙城市發展集團有限公司紀檢監察室；

2.聯系電話：0731-88797919；

3.聯系地址：長沙市岳麓區先導路湘江時代商務廣場A1座13A層。????

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長沙城發商業管理有限公司

??????????????????????????????2023年4月24日